Wadenoijen – Lingedijk 21

Informatie

  • Plaats Wadenoijen
  • Perceel oppervlakte 990 m2
  • Woon oppervlakte 260 m2
  • Inhoud 1.290 m3
  • Slaapkamers 4
  • Download de brochure

Wadenoijen – Lingedijk 21

€ 398.000,- k.k.

Verkocht

Monumentaal en stijlvol wonen in De Pastorie met uitzicht over de Linge en de uiterwaarden.

De BESTEMMING van dit pand is “MAATSCHAPPELIJK” in combinatie met “bedrijfswoning”. Het achterste gedeelte van de tuin is “agrarisch”. Voor een omschrijving zie hieronder (bron: ruimtelijkeplannen.nl)
In de regel hanteren banken strengere normen t.a.v. de financiering ingeval van geen woonbestemming en zijn zij niet bereid maximaal te financieren!

MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN:
“Het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, waaronder: gezondheidszorg, zorg en welzijn, jeugd/ kinderopvang, onderwijs, religie, uitvaart, bibliotheken, verenigingsleven en militaire zaken, alsook ondergeschikte detailhandel ten dienste van deze voorzieningen en ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen”

Dit rijksmonument dateert uit 1843 en ligt tussen kerk en activiteitengebouw op een grondperceel van 990 m². De grote achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan agrarisch gebied. Hier is het heerlijk en rustig toeven.
Het fraaie pand is goed onderhouden maar eenvoudig geaccommodeerd.

Wadenoijen is een dorp met ca. 1200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Tiel. Hier zijn alle streekvoorzieningen aanwezig. De snelweg A15 en het NS-station Passewaaij liggen beiden op korte afstand van de woning.

INDELING:
begane grond • stijlvolle entree/hal met trapopgang • studeerkamer • woonkamer en suite met schouw, glas in lood schuifdeuren en openslaande tuindeuren • ruime keuken met achterentree • zij-entree met toilet • toegang tot kelder.
1e verdieping • overloop • 4 slaapkamers • badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel • bergruimte met CV-opstelling • trap naar …
2e verdieping • hele grote zolder. Hier zijn volop mogelijkheden om meer kamers te maken. Het dakbeschot is asbesthoudend.

INFORMATIE:
rijksmonument
bouwjaar: 1843
maatschappelijke bestemming
woonoppervlakte: ca. 260 m²
overige inpandige ruimte: ca. 115 m²
inhoud woonhuis: ca. 1250 m³
grondperceel: 990 m²
voorlopig energielabel: G
De zolder is voorzien van een asbesthoudend dakbeschot
In de regel hanteren banken strengere normen t.a.v. de financiering ingeval van geen woonbestemming!

VERMELDENSWAARD:
* parkeren mogelijk op eigen terrein of op naastgelegen parkeerterrein (in overleg)
* desgewenst is een afzonderlijke garagebox te huur



Plattegrond

Eigenschappen

  • Kelder
  • Zolder
  • Schuur / berging (aangebouwd hout)
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • C.v.-ketel
  • Geen garage
  • Openbaar parkeren

Interesse in deze woning?




©2018 - Wildemans Makelaars l Powered by Van IJzendoorn Marketing Advies

Deze website maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten